ജിദ്ദ - രാജ്യത്തെ എല്ലാ നഗരങ്ങളിലെയും വാടക വിപണി മന്ത്രാലയം സൂക്ഷ്മമായി നിരീക്ഷിച്ചുവരികയാണെന്ന് സൗദി മുനിസിപ്പല്‍, ഭവന കാര്യ മന്ത്രി മാജിദ് ബിന്‍ അബ്ദുല്ല അല്‍-ഹൊഗൈല്‍ വ്യക്തമാക്കി. റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയില്‍ സന്തുലിതാവസ്ഥ പുനഃസ്ഥാപിക്കാന്‍ റിയാദിലെ വാടക നിയന്ത്രണം അനിവാര്യമായിരുന്നുവെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേര്‍ത്തു.

പത്രസമ്മേളനത്തിലാണ് മന്ത്രി ഇക്കാര്യം വിശദീകരിച്ചത്. റിയാദില്‍ നടപ്പാക്കിയ വാടക നിയന്ത്രണം വ്യാപകമായി സ്വാഗതം ചെയ്യപ്പെട്ട സാഹചര്യത്തില്‍ ഇതര നഗരങ്ങളിലേക്കും വ്യാപിപ്പിക്കുമോ എന്ന ചോദ്യത്തിന് മറുപടി നല്‍കുകയായിരുന്നു അദ്ദേഹം. ഭൂവുടമകളും വാടകക്കാരും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമപരമായ വ്യവസ്ഥകള്‍ നടപ്പാക്കുന്നത് കിരീടാവകാശി നേരിട്ട് നിരീക്ഷിക്കുന്നുണ്ടെന്നും, റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയില്‍ സന്തുലിതാവസ്ഥ പുനഃസ്ഥാപിക്കാനുള്ള സമഗ്രമായ ശ്രമങ്ങളുടെ ഭാഗമാണ് ഈ നടപടികളെന്നും അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

ഭൂമിക്ക് അര്‍ഹതയുള്ളവരുടെ പേരുകള്‍ അടുത്ത നവംബറില്‍ 'റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് ബാലന്‍സ് പ്ലാറ്റ്ഫോം' വഴി പ്രഖ്യാപിക്കുമെന്നും മന്ത്രി വെളിപ്പെടുത്തി. ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന ഭൂവുടമകളില്‍ ഏകദേശം 40% പേര്‍ തങ്ങളുടെ ഭൂമി രജിസ്റ്റര്‍ ചെയ്തതായി അദ്ദേഹം സ്ഥിരീകരിച്ചു. 'ഒഴിഞ്ഞ ഭൂമിക്ക് ഫീസ്' സമ്പ്രദായം നിശ്ചിത സമയപരിധിക്ക് മുമ്പ് അംഗീകരിച്ചതായും അദ്ദേഹം അറിയിച്ചു.

മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഭവന വിതരണം വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ശ്രമങ്ങളുടെ ഭാഗമായി, 117-ല്‍ അധികം പദ്ധതികള്‍ രാജ്യത്ത് 88,000 ഭവന യൂണിറ്റുകള്‍ ലഭ്യമാക്കാന്‍ സഹായിച്ചിട്ടുണ്ട്. കൂടാതെ, വിവിധ നഗരങ്ങളിലായി 60,000 വാടക ഭവന യൂണിറ്റുകളും വിതരണം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.

രാജ്യത്തെ പൗരന്മാരുടെ ക്ഷേമത്തിന് മുന്‍ഗണന നല്‍കുന്ന ഭരണകൂടമാണ് നിലവിലുള്ളതെന്നും, അവരുടെ ആവശ്യങ്ങള്‍ പരിഹരിക്കാനും ഭാവി രൂപപ്പെടുത്താനും ശ്രമിക്കുന്നുണ്ടെന്നും മന്ത്രി പറഞ്ഞു. അടുത്ത രണ്ട് വര്‍ഷത്തിനുള്ളില്‍ പുതിയ യൂണിറ്റുകള്‍ എത്തിക്കുന്നതിനായി ബില്‍ഡ് ഫോര്‍ റെന്റ് എന്ന പരിപാടി മന്ത്രാലയം ആരംഭിക്കുമെന്നും, അടുത്ത അഞ്ച് വര്‍ഷത്തിനുള്ളില്‍ വിലകള്‍ സ്ഥിരപ്പെടുത്തുന്നതിനും മേഖലയുടെ സ്വാഭാവിക വളര്‍ച്ച ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും തന്ത്രങ്ങള്‍ ആവിഷ്‌കരിക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം അറിയിച്ചു. ഭവന ഉടമസ്ഥത നിരക്കുകള്‍ ലക്ഷ്യമിട്ടതിനേക്കാള്‍ ഉയര്‍ന്ന ഫലങ്ങള്‍ കൈവരിച്ചതായും, കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിന് കിരീടാവകാശിയുടെ നിര്‍ദ്ദേശപ്രകാരം പ്രത്യേക പരിപാടികള്‍ ആരംഭിക്കുമെന്നും, ഭവനച്ചെലവ് അവരുടെ വരുമാനത്തിന്റെ 30% കവിയുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേര്‍ത്തു.